PrivateService
Midle Weight
- Депозит
- $0
yes, Im serious
Runion
This is a sample guest message. Register a free account today to become a member! Once signed in, you'll be able to participate on this site by adding your own topics and posts, as well as connect with other members through your own private inbox!
80-100K$. Бизнес идеи?
- Thread starter lisa99
- Start date
Николай Лихачёв
Midle Weight
- Депозит
- $0
Кстати, никто так и не отметил, что зарабатывают они теперь _легально_, пишут только про то, сколько бы они могли заработать будучи нелегалами. А ведь проблема хакеров и кардеров в том что они _никто_, есть вот слесарь Вася, есть автослеарь Толик, а хакеры и кардеры... никто...
якубович тебе ответил на этот вопрос в своём профиле на википедии, там есть аудиозапись его голоса, говорит в ссср гордились званием или профессией, а сейчас плевать на всё это, главный вопрос никто ты, а сколько у тебя зарплата. Реалии капитализма. Насрать мне на твоего автослесаря, если он копейки сшибает, пусть он хоть будет заслуженным автослесарем всея Евразии)
Он ещё их не заработал до сих пор =)
Good luck
PrivateService
Midle Weight
- Депозит
- $0
tnx but for me no risks)
viktor1245
Light Weight
- Депозит
- $0
Стоит ли покупать биток?
Арбитраж
точно тебе никто не ответит на этот вопрос, потому что никто не может знать, можно лишь строить предположения, но они в этом деле не благодарное занятие, как по мне весь хайп и ажиотаж с ним уже прошёл. Потерять шансы больше, чем заработать.
Николай Лихачёв
Midle Weight
- Депозит
- $0
===↓Слив
Да, примерно так, везде.
А ему и не надо превращаться в прораба. Достаточно или найти надежную стр. фирму (дорого) или иметь доверенное лицо, профи, кто и будет мониторить качество на каждом этапе. Тогда номер с заменой материалов не пройдет. Все документируется, скрытый монтаж фиксируется. Сверка с КД проекта и пр.
Можно пригласить технадзор.
Вообще строительство домов в РФ - настоящий бум. Можно продать родовые хрущобы рядом с центром мегаполиса и за эти деньги построить приличный коттедж в дальнем пригороде.
Так что стройка цветет.
Толпы скупают участки и ищут инвесторов для постройки домов под продажу. Как и на всяком рынке\нише нужно хорошо ориентироваться в спросе.
Приведу пример.
Приезжал один еврокоммерс в СПб на несколько месяцев. Поставил условие бизнес-партнерам - проживание только в элитном особняке с бассейном.
Говорят, что с трудом нашли за 4к $ в месяц за аренду (пересказываю).
Спекулятивные операци с землей, как по мне - штука мутная с точки зрения заработка. Знаю многих у кого участки подвисли на несколько лет.
Это же и по комм недвиге. Нужно хорошо разбираться в риэлтинге и ..др. нюансы.
Ничего связанного с недвижимостью не является даже полупассивным доходом. Это просто арендный бизнес. То есть работа.
Стесняюсь спросить, ты ещё не накопил 10к, или уже имеешь в месяц минимум 50к постоянно вкладывая чистую прибыль в такие же каналы?
на экспе человек, который "мнит" себя Картье тоже искал гемблинг-гемморой, один, вместо двух, но побольше. В пределах 180 К.
Запросил детали - хором посоветовали не рыпаться. В силу
Мол, минимум лям.....ужс
Не верится. Но оспорить не могу, увы.
глобально, а-ля Нетология, сервисы дневников, и пр. - не выйдет.
А по мелочи, просто Ed и так чтобы уникальней и востребованней - может быть. Уже прикидываю потихлньку механику профита, спасибо.
хороший, разумный совет.
Удивительно, что в этом споре каждый по своему прав. Я сталкивалась с арендодателями и кажется, понимаю, как решаются эти противоречия.
1. Принято считать, что чем меньше объект недвижимости, тем он рентабельней. О рентабельности квартир: окупаемость за счет аренды и роста стоимости самого жилья.
Например, считается, что комната в коммуналке под аренду выгоднее для владельца, чем, допустим, однушка. С точки зрения циферок - да. Но.
Есть"подводные камни" - арендаторы таких комнат очень часто - нищеброды, лузеры - т.е. безденежные, иногда опустившиеся товарищи. Которые и устроят и притон, и что хотите.
Главное - неплатежи и скандалы.
2. Очень часто в каких-то районах города или районных городках малый выбор хорошего жилья. Т.е. его может вообще не быть. Кто готов такое снимать? Приезжие бизнесмены, товарищи при любых деньгах, топ-менеджеры, депутаты, которые чем-то привязаны к району-региону.
Пример. Если обычная квартира сдается "на раёне" за 25 тыс, то хорошо обставленная, с евроремонтом за 50 тыс. Ремонт и мебель окупаются за год.
Высокая цена - это.....фильтр. От насекомых, затоплений и пр. ужасов, что расписаны выше.
3. Еще одна фишка - сдача в долгосрок. Как правило дорогие квартиры снимают люди в долгосрок.
4. Кто за этим будет следить? Искать среди риэлторов. Часть специализируется на сдачах и помогут подобрать стафф для уборки + заберут деньги.
Услуги при благополучных жильцах не будут стоить дорого.
"Сдача квартир - мегасложно"...Посмеялась. Да, если тебе 18 лет, то иногда сложно будет подвинуть нахрапистого 45-летнего быка, поднаторевшего в разных спорах - хозяйственных и не очень.
Все упирается в жизненный опыт. Тут ругать нельзя - это приходит с возрастом.
Выводы - как всегда, каждый решает сам, но все же. Квартиры как инвестиционные объекты сбрасывать со счетов нельзя. Другое дело - какие, как их сдавать, кому, что будет с этим жильем через годы - вырастет стоимость или нет - нужно хорошо анализировать.
Идеально все-таки советоваться с риэлторами - более матерые профессионально оценивают перспективы всего. И сдачи и стоимости самого жилья.
Еще лучше, если квартиры пригодится вам, вашим детям, родственникам - тогда аренда даст чистую прибыль.
Сейчас в РФ (наверное не только в РФ) снижение стоимости жилья. Есть смысл вложится в полупассивный доход, если деньги это позволяют.
ZeroTraced
Light Weight
- Депозит
- $0
Send me a message on telegram, i have a whole plan layed out 
Just need investors
Just need investors
Если ты еще тут бываешь, напиши в ЛС чуть подробнее, как раз супруге ищу биз удаленный. С меня причитается.